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怎样认租公租房?租赁公租房好不好?

发布日期:2019-03-09 责任编辑:admin
导读

  公租房大家都不陌生,因为随着公租房房源的增多,越来越多的人开始关注公租房了,也开始了解公租房了,但是大家会在选择公租房之前看看自己怎么能快速的申请到公租房,所以提前了解公租房的知识就变得很重要,接...

  公租房大家都不陌生,因为随着公租房房源的增多,越来越多的人开始关注公租房了,也开始了解公租房了,但是大家会在选择公租房之前看看自己怎么能快速的申请到公租房,所以提前了解公租房的知识就变得很重要,接下来呢,我们就跟随房产纠纷律师靳双权对怎样认租公租房?租赁公租房好不好的知识先学习了解一番吧。

  

怎样认租公租房?租赁公租房好不好?


  怎样认租公租房?

  1、先通过网上搜索、咨询房管局(没有房管局的一般是街道办处理)当地的公租房情况和申请条件,看看自身情况是否符合申请条件,若符合条件,领取公租房申请表询问需要的申请资料。

  2、申请条件一般是:有当地户口或没有户口但在当地有工作且缴足一定时间的社保,家庭收入13万以下,在本地有户口的家庭人均住房面积在15平米以下,没有户口的家庭在当地没有住房。各地政策有所不同,以当地政策为准。

  3、需要准备的资料一般包括:身份证原件及复印件,工作单位出具的单位收入证明,若为离退休人员,提供失业保险金、退休金等证明或由街道办提供证明,户口簿原件及复印件。具体的资料以当地政策为准。

  4、将政府要求的资料和填写好的公租房申请表提交给房管局或街道办,等待政府部门的审核,审核程序包括初审和复审,需要一段时间,请耐心等待,期间若有政府人员上门调查,要积极配合。房产专业律师哪个好

  5、完成所有审核程序备案后,就会开始选房。现在的选房程序各地的差异很大,有的是网上选房认租,有的是按先到先得原则直接选房入住,更多地方还是按原先的政策摇号选房入住。

  

怎样认租公租房?租赁公租房好不好?


  租赁公租房好不好?

  1、保障性。住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。《指导意见》也明确指出,大力发展公共租赁住房,是完善住房供应体系,培育住房租赁市场,满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。

  2、政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别,因此公共租赁住房的发展,尤其是发展初期,只有在国家特殊政策的支持下,才能步入正常的发展轨道。同时,基于公共租赁住房的保障性特质,国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。房地产律师哪个好

  3、租赁性。这是公共租赁住房的核心特征,也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房,而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。



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