北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)

原告诉称

林某、谭某向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法定继承判决林某、谭某与郑某共同继承位于海淀区M号的房产份额；2.请求法院判令将属于被继承人赵某君的遗留存款份额由林某、谭某与郑某共同继承；3.诉讼费用由林某、谭某与郑某分担。

事实与理由：被继承人赵某君于2021年3月29日因病去世。林某系赵某君之母，谭某系赵某君与前妻谭某娟所生之子，郑某系赵某君之妻。赵某君生前有所购公房一套，位于海淀区M号，另有存款等财产，请求依法继承分割。

另外，林某现为无劳动能力且无其他生活来源的老人，故请求法院依法对其继承份额予以适当多分。因双方不能对被继承人的财产继承达成一致，故诉至法院。

 

被告辩称

郑某辩称，不同意林某、谭某的诉讼请求，请求法院予以驳回。一、赵某君于2020年自书遗嘱一份，该遗嘱载明：“现在住北京市海淀区一号。百年后，我将这套房屋归属权由妻子郑某所有与支配。以及我的全部财产都由郑某继承。与其他人无关，不得任何人干扰干涉”。遗嘱系赵某君本人手写，且具有其本人签字、捺印、并注明了时间，该份自书遗嘱合法且生效。林某、谭某无权继承赵某君的房产及遗留存款份额。

二、赵某君名下不存在任何银行存款或除房屋外的其他财产。同时根据遗嘱，赵某君生前的全部财产皆应由我继承。三、林某并不属于无劳动能力且没有生活来源的继承人，其现在每月皆领取退休工资以及社保收入等费用，还有两个子女可以履行赡养义务。同时赵某君生前曾赠与给林某房产一套，因此林某生活来源稳定且有固定居所，其并不具备任何继承遗产份额的条件。

我要求依法确认被继承人赵某君于2020年书写的遗嘱合法有效，由我依法继承位于北京市海淀区M号房屋。

胡某辩称，我是郑某与前夫胡某强的婚生子，父母再婚后我与爱人也一直在照料赵某君的生活，尽到了赡养义务和责任，我与赵某君形成了抚养关系，具备继承人资格。

 

法院查明

赵某君与郑某于2001年1月10日登记结婚，二人均系再婚，婚后未生育子女。谭某系赵某君与其前妻之独生子。胡某系郑某与其前夫之独生子。林某系赵某君之母，赵某君之父于1960年5月14日死亡。赵某君于2021年3月29日死亡。郑某与其前夫于1994年1月11日协议离婚，双方约定“长子胡某由男方抚养，男方自动放弃抚养费”。

2000年12月1日，赵某君与单位签订《出售公有住宅楼房买卖协议》，约定赵某君购买位于北京市海淀区M号房屋（以下简称涉案房屋），房屋总价款58834元，分期付款年限为一年。2017年3月17日，涉案房屋登记在赵某君与郑某名下，二人共同共有。

郑某主张赵某君于2020年留有自书遗嘱，遗嘱内容为：“本人赵某君和郑某是夫妻，今立遗嘱如下：现在住北京市海淀区M号，百年后，我将这套房屋归属权由妻子郑某所有与支配。以及我的全部财产都由郑某继承。与其他人无关，不得任何人干扰干涉。”遗嘱落款立遗嘱人处有赵某君的签名及手印，并注明日期。为证明上述自书遗嘱的真实性，郑某提交赵某君宣读遗嘱视频，称该视频拍摄时间为2021年3月21日。

胡某对遗嘱及视频的真实性认可。林某、谭某对遗嘱及视频的真实性均不予认可，认为遗嘱中字体的笔画连接、顺序与赵某君的书写习惯不同，视频中赵某君朗读磕磕绊绊，且该视频不符合录音录像遗嘱及口头遗嘱形式。林某申请对遗嘱全文及“赵某君”签名与赵某君字迹是否具有同一性进行鉴定。鉴定机构出具不予受理通知书，内容为：经审查，现有的样本材料与检材相隔时间较长，相同字迹较少，不具备鉴定条件，致使鉴定工作无法继续进行。

后林某、谭某申请对遗嘱中“赵某君”签名与赵某君字迹是否具有同一性进行鉴定，本院依法委托司法鉴定所进行鉴定，我所鉴定人员对鉴定材料进行检验分析，发现检材上“赵某君”签字字迹为楷书体，样本上“赵某君”签名字迹为行书体本，两者签名字迹形体特征不一致。因缺少2019年至2020年期间“赵某君”楷书体签名字迹样本，现有样本比对检验条件不充分，故不予受理。

林某、谭某主张虽因样本不充分导致无法鉴定，但鉴定人员已经分析出遗嘱上与样本上的签名字迹形体特征不一致，证明郑某提交的遗嘱并非赵某君本人书写，遗嘱不具有真实性。

林某主张其属于缺乏劳动能力且没有生活来源的继承人，若郑某提交的证据足以证明遗嘱是赵某君的真实意思表示，应当为林某保留必要的遗产份额。林某提交社区居委会出具的《证明》，证明2015年林某入了被征地居民保险，个人一次性缴纳三万两千元。郑某、胡某对上述证明的真实性认可，但认为林某并非没有收入来源，而是每月领取养老金，有自己的房屋，且有其他子女赡养，为此郑某提交社保中心出具的关于林某社保发放明细，证明社保中心自2016年5月起至今按月向林某发放1000元至3000元不等的养老金。林某对上述社保发放明细的真实性认可，但认为领取的并非养老保险金，且领取的前提是其个人缴纳了保险费用。

胡某主张其对赵某君尽到了赡养义务，双方形成抚养关系，且负担了赵某君的全部丧葬费用，应以继承人身份分得赵某君的丧葬费。

 

裁判结果

一、赵某君、郑某名下位于北京市海淀区M号房屋由郑某继承所有；

二、驳回林某、谭某的其他诉讼请求。

 

房产律师靳双权点评

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

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