北京房地产专业律师靳双权（13426037149）专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房，离婚房产分割等房产案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)

原告诉称

原告向本院提出诉讼请求：确认北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋）归原、被告共同共有。

事实和理由：原、被告1974年11月登记结婚。2010年2月，双方婚姻存续期间获得位于一号房屋，登记于被告名下，共同居住生活。被告认可该房屋系夫妻共同财产，2012年3月12日承诺变更至原告名下，未实际履行，故诉至法院。

 

被告辩称

一号房屋登记为被告单独所有，属于被告个人财产。原、被告2012年7月登记结婚，登记结婚时，二人的婚姻状况均为未婚。

 

法院查明

1982年6月，原、被告经法院调解离婚，财产及其他互不争议。1984年8月23日，原、被告登记复婚。原告称调解离婚是因为当时怀了二胎，规避计划生育，后1984年复婚。2012年7月12日，原、被告向婚姻登记处申请办理结婚登记，结婚登记审查处理表备注显示补办。双方签署《申请补办结婚登记声明书》，确认1974年11月15日以夫妻名义同居生活，提交了单位2012年7月12日出具的《补办证明》，内容为我单位赵仲海与李淑英1974年11月15日在办理结婚登记，因本人不慎将结婚证丢失，档案无法查找，现需补办，特此证明。

此次登记结婚，双方未主张曾离婚、复婚。被告称1984年复婚后至2012年结婚登记期间，二人离过婚，未提交证据证明。

2010年1月27日，被告与案外人签订《存量房屋买卖合同》，购买一号房屋，登记在被告名下。

 

裁判结果

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