原告诉称

原告吴女士向本院提出诉讼请求：1、请求判决分割北京市丰台区一号房屋；2、判决被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：原告与被告原系夫妻关系，双方于2009年2月协议离婚，对共同财产进行了分割，但被告隐瞒其还有一套房产的事实。2018年原告偶尔得知被告于婚姻关系存续期间，于2001年出资购买了北京市丰台区房产，并登记在被告名下。原告认为，该房产属于婚姻关系存续期间购买，属于共同财产。故诉至法院，要求进行财产分割。

 

被告辩称

被告李先生辩称：涉案房屋不在被告名下，被告并未对房屋出资，而是被告姐姐和姐夫的夫妻共同财产，由被告姐姐、姐夫全额出资购买并装修、居住至今。原告离婚前对该房产情况非常清楚。且原告十年前即对该房产情况非常了解，现在起诉要求该房产的权利，早已超过了诉讼时效。

 

法院查明

原告吴女士与被告李先生原系夫妻关系，1997年登记结婚，1999年7月离婚，2001年1月8日登记复婚。2009年2月24日双方在北京市朝阳区民政局协议离婚。

2009年2月24日民政局存档《离婚协议书》中，约定：“……。2、夫妻婚后共同财产住房三套：（一）a室，产权人吴女士，离婚后归属女方，房屋贷款也由女方承担，此房屋内家具电器均归女方所有。b室，c室，上述（二）、（三）套住房全部在男方名下，离婚后归男方所有，……。除上述财产外，双方无其他共同财产。3.双方婚后无债务，除上述第2条中第（一）项的房屋贷款外，双方无其他债务”

本案诉争房屋北京市丰台区一号（以下简称一号房屋），现登记在张某名下。房屋价值原、被告双方庭审协商确定为750万元。

关于一号房屋房屋购买和不动产登记权利人变更过程，根据《社员成本建房集资协议》、银行电汇凭证、收据、补充协议、房屋所有权证、结婚证等证据显示为：2001年11月12日，由周某通过汇款，从某银行，向某合作社以货款用途，汇款570273元。2001年11月16日，被告李先生（乙方）与某合作社（甲方）签订《成本建房集资协议》，约定李先生自愿成为甲方社员，认同建设成本，通过以集资方式向甲方申请分配一号房屋，房屋用途为住宅，预定款2万元，房款合计621340元，2001年11月16日缴纳总集资房款的95%即590273元。

2001年11月18日某合作社开具给李先生集资建房款590273元的收据。2006年1月12日，李先生取得案涉房屋的所有权证书，房屋所有权证书登记地址为丰台区一号，房屋性质为按经济适用住房产权管理。

2015年3月2日，被告李先生与案外人杨某结婚，并于2015年3月4日将上述房产过户至杨某名下。2015年3月21日，杨某与案外人张某结婚，并于2015年3月24日将涉案房屋所有权转移至张某名下。

庭审时另查，李先生与杨某为夫妻关系，即前述杨某将房屋过户给张某后即离婚又与李先生结婚。张某与李某兰为夫妻关系，李某兰系李先生的同胞姐姐，即前述张某与杨某离婚后重新与李某兰结婚。被告李先生父亲为李某鹏，母亲为王某。

关于涉诉房屋的权利归属，被告以当时系借名给李某兰，资金由李某兰提供、实际居住使用人为李某兰和其父母为由，否认自己为所有权人。被告为此提供：1、2019年11月7日涉案房屋所在北京物业公司出具《居住证明》，内容是李某兰和张某夫妻、李某鹏和王某夫妻四人，从2005年4月至今在诉争房屋内生活；2、被告在1999年贷款购买房屋的买卖合同和还贷存折记录，证明其没有另外再购房的经济能力；3、落款为2001年10月29日《家庭购房协议书》，内容是李某兰委托被告在京购买住房一套，资金由李某兰筹集，产权归李某兰所有，李某兰、李先生、李某鹏、王某签名。原告对此不知晓不认可。

 

裁判结果

被告李先生给付原告吴女士房屋补偿款三百七十五万元（于本判决书生效之日起三十日内支付）。

 

 

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