各地楼市遭到严峻的限购、限贷政策，对房产投资人群无疑是有一定的打击，但是作为投资房产专业户来说，他们有自己的市场策略。一手房的成交量逐渐放缓，也很难拿到购房指标，但是房屋租赁市场却一直是比较火热的。

　　随着租房旺季的到来， 抢夺市场

　　“从目前来看，二季度的租房需求比一季度上涨了约20%”。自如市场部的分析人员表示，需求的增长一方面来自于毕业生，一方面是持币观望购房的人群。

　　据伟业我爱我家集团市场研究院统计， 2017年5月通过北京我爱我家达成的住房租赁交易量环比4月同期增长了15.7%。

　　对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，从5月开始，北京住房租赁市场就开始了向以暑期大中专院校毕业生为主要客群的租赁旺季过渡，部分毕业生租房需求的提前释放，推动了5月租房市场交易量的上涨。而随着7、8月份租赁旺季的到来，交易量还将进一步地上涨。

　　中介争抢租房市场

　　在供需两头加大的背景下，诸如我爱我家、链家旗下的租房产品也纷纷将目标瞄准了7月市场。

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