最近一段时间，一线城市房地产新政络绎不绝，在这轮调控下，一线城市在房贷问题上，有哪些不一样的地方呢?今天就和大家一起走进一线城市，看看他们的房贷新政怎么样?房地产律师哪个好？

　　进入2018年以来，多地个人房贷利率上浮，尤以一线城市为最。其中，北京四大行首套房贷利率最低上浮5%，广州、深圳四大行首套房利率上浮10%，而上海、北京部分股份行上浮20%。

　　据国家统计局最新数据显示，2018年1月份全国首套房贷款平均利率已上涨至5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比上升0.93%，同比上升21.75%。

　　北京地区包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中信银行、北京银行等在内的11家银行首套房贷利率最低上浮5%。

　　而上海地区的房贷利率则分化较大，国有大行的房贷利率大都在基准9折和基准之间，而股份行的调整步伐稍大，首套房执行基准上浮5%，二套房基准上浮10%。北京房产律师哪个好？

　　广州方面，自2月1起四大行同时对无房或有房已结清贷款的住房按揭利率上浮10%。目前，光大银行和民生银行首套房贷的利率较高，达到基准的1.2倍。

　　深圳地区中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、中信银行等5家银行首套房利率均执行基准上浮10%。

　　从去年开始银行对房贷监管整体变严，银行自身整体资金规模是较往年紧张很多的。前两年第一季度银行在房贷业务上投放过猛，造成热点城市房价非理性上涨，因此为了避免2018年房价再次出现这种情况，在一开始年初的时候就要抑制住投资性需求，打好预防针。

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