目前，中国多地祭出调控大招，专家称调控政策几乎用到极致，但对于真实有需求的购房者来说，买房是人生中的大事，不容许出现任何的差池。购房者不仅要挑选到质高价优的好房子更要学会规避一些房产陷阱，买房有哪些常见陷阱呢让我们来看一下。

　　1、虚假宣传

　　在购房时，要理性看待房地产广告，它只能作为一种参考资料，不要盲信盲从。购房者应到实地进行察看、同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

　　2、捂盘惜售

　　开发商用捂盘惜售的办法使利润大化的花招早已存在，实现销售是开发商的终目的，捂盘惜售所反映的本质是开发商对销售时机和推售节奏的选择。消费者遇到捂盘行为往往束手无策，只能坐看房价上涨。

　　3、预售手续

　　商品房预售合同的登记备案手续是国家对商品房预售行为的行政管理措施。及时办理登记备案手续，可有效的维护购房者的合法权益，保证交易的安全性。

　　4、虚假承诺

　　很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符;仔细阅读购房合同中的内容，必要时把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。

　　5、虚假配套

　　开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。

收藏 0 支持 0 反对 0

延伸阅读