虽然说国家原定方案中表示全国土地确权将会在2018年年底完成，但如今早已有20个省(区)开始进行土地确权，不少农户都拿到了《农村土地承包经营权证》、乡村宅基地和房屋《不动产权证书》。而随着土地确权进度的不断加快，2018年国家对乡村宅基地也出台了新的政策，大家快来看看宅基地方面又发生了什么变化吧!

　　1、违犯“一户一宅”规则的农人要收费

　　我国《土地管理法》规定，乡村建房必须符合“一户一宅”的规则，也便是说一户人家只能审请一处宅基地用于建房。但是在这次地皮确权中，却发现乡村存在很多一户多宅的情况。国家的政策是，假如一户多宅的农人情愿退出宅基地可取得一定的经济补偿，假如想持续拥有宅基地的话必须付费才能够持续使用。

　　2、宅基地面积超标的农人要收费

　　在我国，各个地方的乡村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差别。以河北省举例阐明，当地乡村宅基地标准面积是200平方米左右，而城市或近郊的面积是120平方米左右。当地规则关于超出标准面积的部分将收费使用，超出20平方米以下的不收费，超出20平方米以上就要开始收费了，详细标准如下：

　　0~220平方米的部分不收费;

　　220~270平方米的部分3元/平方米;

　　270~320平方米的部分6元/平方米;

　　320~370平方米的部分9元/平方米;

　　370~420平方米的部分12元/平方米;

　　420~470平方米的部分15元/平方米;

　　470~504平方米的部分18元/平方米。

　　小编粗略的计算了一下，以宅基地标准面积200平方米为例，假如你家的宅基地面积到达最高档次504平方米，那么，每年你要向国家交纳大约近3000元的地皮使用费用。

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