根据中国指数研究院近日发布数据《2018年上半年品牌房企销售业绩排行榜》，远洋集团位列(全国)第30位，完成销售金额总计430亿元，销售面积238.9万平米。其中，远洋北方区域事业部超额完成预期目标，贡献近180亿元，占比约40%，上半年表现稳中有进。

　　其实，远洋北方区域事业部上半年取得优异成绩的背后，离不开一位叫做庄江波的人。

　　自出任远洋集团北方事业部常务副总经理兼远洋北京公司总经理以来，庄江波与团队一起对北方区域市场进行深刻调研，并持续推动产品迭代升级，为实现业绩的逆市上扬打下了坚实基础。北京房产律师哪个好？

　　

　　远洋集团北方事业部常务副总经理兼远洋北京总经理 庄江波

　　1.操盘手和他的500亿目标

　　早前，远洋集团董事局主席李明曾强调，要坚定“加快发展、奋斗进取”的思维，在销售规模、收入规模、现金流、盈利规模、发展能力、团队素质等方面实现快速提升。远洋还为此提出了“368”要求，即3个月开工，6个月开盘，开盘后两个月去化当期资源50%。这意味着远洋将开启高周转模式，抢先提速步入发展快车道。

　　而今年，远洋北方区域事业部的业绩指标超500亿，这几乎占据了整个远洋集团全年1千亿目标的一半。而从历年的业绩占比来看，远洋北方区域对集团的业绩贡献度大约维持在4成左右，要实现10个百分点的提升可谓任务艰巨。

　　“我们的供货集中期是7～9月份，我们在想500亿的话，在930的时候就完成350亿，这样Q4相对会比较轻松一点”，尽管任务艰巨，但庄江波正凭借自己的努力与团队一起阔步向前推进远洋北方区域事业部完成这一预期目标。房地产律师哪个好？

　　2.踩准区域与找对节奏

　　2018年，北方区域在进一步扩大土储与市场规模的同时，秉承集团“高品质、高周转”理念，持续深度布局北京、天津、石家庄、秦皇岛、郑州、太原、西安、济南、廊坊等周边9个节点性城市。

　　

　　远洋北方区域布局图

　　庄江波表示，于北京东南西北四个方向而言，他最看好南部。“我们跟南部的协同更多一点，往雄安走，往第二机场走，而且南部的政策，包括政策的试点都会更加灵活机动”。

　　在踩准区域的前提下，如何跟着市场需求的节奏走，才是重头戏。在北京之外的石家庄、西安、太原、郑州、济南等城市，远洋北方区域事业部紧紧围绕市场需求，全面推进高品质、多类型的产品落地。远洋独具特色的WELL标准、健康理念、智能化等元素的融入，让远洋产品在这些区域受到了客户的充分认可和青睐。

　　在市场需求不断放大和升级的时候，通过强化合作、资源整合，把标准化的生产方式代入进来，把远洋的高品质融入进去，把远洋商业、远洋地产、远洋服务、远洋资本及远洋营造五大版块在内的“五元业务”拓展开来，显然，远洋北方区域正向更高的层次进发。

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