原标题:5月成交量下降 租价相对平稳
广州日报讯 (全媒体记者王荔珏)据中原地产成交数据显示,5月二手成交宗数环比下降14.2%,二手成交均价约为38388元/m2。而5月二手住宅租赁价格稍有下降,租赁租金均价约47.6元/m2/月,较4月下跌5.1%。北京房产律师哪个好?
荔湾海珠成交领跌
5月二手成交宗数环比下降14.2%,中心六区成交宗数全线下滑,当中荔湾、海珠跌幅较为明显,跌幅分别为30%和22.8%。中原地产康王路二分行营业经理陈立军表示,在康王路板块,由于买家多持观望态度,因此5月成交量有所回落。但该板块5月的均价则并没调整。陈立军指出,在康王路板块,楼梯楼物业高层单位均价约“2、3字头”,低层约“3、4字头”。电梯楼目前均价为“5字头”。5月交投较为活跃的是100万~200万元的单位,户型以40~50平方米的小两房为主,买家多是自住的“刚需”客。房地产律师哪个好?
同样下跌的还有海珠区,如革新路板块的成交量也呈现下跌的趋势,中原地产革新路一分行高级营业经理王书然指出,5月成交量比4月有所下滑,且价格也略有下降,而价格下降主要是业主心态有所减弱所致,目前,买家多持观望态度。不过,该板块内总价在100万~200万元的盘源交投相对活跃。200万元左右可购置50~60平方米的两房,买家多是用于自住。150万元以内的多是30~40平方米一房单位,买家多是用于出租。
番禺钟村成交平稳
尽管5月大部分区域二手成交表现一般,但番禺钟村板块二手交投却表现坚挺,成交宗数保持平稳。中原地产祈福新村分行高级营业经理马观土分析,钟村板块的二手房源价格适中,户型选择较多,包括有50平方米左右的小面积单位等,因此较受“刚需”客欢迎,成交较活跃。该板块的客户群体大多是上班族,他们较为青睐小面积单位,如祈福新村C区的52~68平方米、祈福新村海晴居的50~60平方米等,目前均价分别约“2字头”和“3字头”。专业房产律师哪个好?
5月租价走势平稳
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