随着楼市的调控政策从紧到严，做为重点调控对象的一线城市周边的房地产市场受到的影响最严重，特别是环京区域目前的新房市场已经降至冰点。

　　

　　环京楼市受政策影响跌到冰点，成交量下降90%

　　

　　根据最新数据统计，11月份固安、香河、燕郊三地成交量加起来不到400套，而3月份三地的成交量达到了6800套，成交量下降了90%。房产律师哪个好？在限购和限贷双重压力下，环京楼市可以说是被掐住了命门，房价必然会下跌。其中固安的商住已从最高时1.5万/平米跌到了8000元/平米，8月份过后香河房价连续下跌，11月份甚至是自年初以来第一次跌破1万元/平米，销售均价为9769元/平米。调控前，燕郊的楼市被炒到最高点，很多人甚至宁可先交几万名额费用抢房子，随着调控影响，房价出现了大幅度下跌，例如燕京航城房价最高时为3.4万/平米，如今跌到了1.9万/平米；北京房产律师哪个好？首尔甜城的单价从1.7万/平米降到了1.3万/平米，最高跌幅达到了44.1%，可以说是腰折，跌到了谷底。

　　

　　部分开发商已开始拒绝公积金贷款购房

　　

　　另外，随着银行对于房贷申请更加严厉，在河北衡水市已出现了部分开发商要求或变相要求购房者签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件，并且这样的事情不是个例，很多楼盘的销售都以公积金贷款审批时间过长为理由，把本来希望可以用公积金购房的人拒之门外，专业房地产律师哪个好？虽然我国法律严谨开发商拒绝购房者使用公积金贷款，但是实际情况正在发生，购房者如果要维权就需要经历很长时间的交涉和纠纷，所以很多人选择接受，因为耗不起。

　　

　　北京，你已不再诱人

　　

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