原标题：楼市降温 媒体：期待真正软着陆

　　楼市降温，期待真正软着陆

　　从长远来看，我们更愿意看到一个平稳健康的房地产市场，而不是一个如脱缰野马般快速奔跑，不知何时就会摔得粉身碎骨的市场

　　我们应该坚定不移地解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。北京房产律师哪个好？加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制

　　近来，一直被视为楼市风向标的北京房地产市场有了新情况，紧邻北京地铁10号线、销售限价为每平方米66000元左右的丰台区某楼盘项目，首批300多套房源开盘10天后，仍然没卖完，曾经最不愁卖的房子卖不出去了。

　　从2017年春天至今，北京连续出台众多调控措施，楼市也逐渐从“过热”走向“冷静”。从目前来看，调控效果较为明显，北京楼市总体降温，并趋于平稳。国家统计局发布的数据显示，2018年10月份北京新建商品住宅销售价格同比仅增长0.8%，二手房价格甚至出现了下降，与去年同期相比下降了0.2%。

　　值得注意的是，曾位居70个大中城市房价涨幅榜首位的厦门，如今房地产市场也降温了。国家统计局数据显示，10月份厦门新建商品住宅价格与上月相比下降0.1%，二手住宅价格与上月相比下降了0.9%，跌幅位居70个大中城市之首。

　　北京新房开盘10天未卖完、厦门房价下跌等之所以成为全社会关注的焦点，是因为人们对一线热点城市买房要排队、取得购房资格要托人找关系、“日光盘”比比皆是习以为常。在房价快速上涨的情况下，人们急于搭上这趟快车，生怕被落下。投资客买下十套八套、甚至包下一个单元的消息也并不鲜见。

　　只有新房源上市被迅速抢光是楼市，慢慢销售、细水长流就不是楼市了吗?如今，随着“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位不断深入人心，逐渐“冷静”、日趋平稳的房地产市场才更加符合预期。从长远来看，我们更愿意看到一个平稳健康的房地产市场，而不是一个如脱缰野马般快速奔跑，不知何时就会摔得粉身碎骨的市场。房产纠纷律师哪个好？

　　长久以来，住房的投机属性一直在被无限放大。正如中国房地产业协会会长刘志峰所说，“买房就是投资”“买房就能赚钱”，住房几乎成了金融机构和家庭优质的“理财产品”。这一现象，不仅加剧了房地产的供需矛盾，也抑制了科技创新和社会创业。投资房地产带来的利润要远高于投资科技等产业，一些企业放弃研发创新而选择房地产。

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