原标题：百城住宅均价涨幅 连续12个月同比收窄

　　在各类调控政策作用下，全国百城住宅均价同比涨幅持续收窄。8月30日，易居房地产研究院发布的数据显示，7月受监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12809元/平方米，环比增长1.2%，同比增长8.6%。北京房产律师哪个好？

　　数据显示，当前房价继续抬头，相比6月12658元上涨了151元/平方米。当前100城房价已连续11个月超过12000元/平方米的均价水平，不断接近13000元/平方米。

　　同比来看，7月100个城市新建商品住宅成交均价同比增幅为8.6%，总体呈现持续收窄的态势。在2017年7月达到27.6%创下历史新高，随后持续收窄，目前已保持连续12个月的同比增幅收窄态势。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，这充分体现了近一年“房住不炒”的政策效应。当然从近期部分城市房价反弹的情况看，要警惕下半年百城房价同比增幅反弹的风险。

　　从各线城市来看，7月100个城市新建商品住宅成交均价中，一线、二线、三四线城市分别为41965、13610和10586元/平方米。值得注意的是，一线城市在2018年1月房价创下了新高，即为42607元/平方米，随后则总体处于下滑态势。

　　7月一线、二线、三四线城市成交均价同比增幅分别为2.4%、13.3%和7.3%。严跃进分析指出，总体上看，三类城市同比增幅均有持续收窄的态势。而从幅度上看，二线城市的同比增幅最大，这也是此类城市当前政策频频加码和“打补丁”的原因。房地产律师哪个好？

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