节前遇上租赁淡季不妨家具旧换新或者略为降低租金。

　　年关将至，租房市场也开始步入淡季，如果在这个时候租约到期而租客又不打算续租的话，对房东来说，确实是一件颇为头疼的事。北京房产律师哪个好？想尽快在节前租出去的话，很大机会会遭遇租客大幅压价，想等到节后旺季再出租的话，需要空置物业将近一个月的时间，少了一个月租金的收入。所以，如何解决节前租房淡季遇上租约到期这个两难问题是很多业主的烦恼。

　　节前出租：可能要降租100~300元

　　距春节还剩不到半个月的时间，现时租房市场已逐步进入淡季，交投活跃度也开始下降。之前市场租房需求量大的时候，大概一个星期就能租出房子，在租房淡季可能要等上几个星期甚至更长时间才能找到新租客。房地产律师哪个好？合富置业相关人士表示，租金的高低还是现时在租房市场物色房源的租客们最关注的，因此，如果房东想尽快放租，可考虑适当调低租金，具体降幅可结合市场行情和租客提出的要求而定。

　　以广州天河公园周边房源为例，若租客嫌租金高，房东也能接受降租的话，租金降幅约在100~300元。而再往东看，租金比天河公园板块稍低一些的东圃，房东能接受的降租幅度不会很多，大概100~200元左右。

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