万科今日发布2018年一季报。今年1月至3月，万科实现营业收入308.26亿元，同比增长65.83%;实现归属于上市公司股东的净利润8.95亿元，同比增长28.68%。其中，房地产业务结算面积165.1万平方米，同比增长15.4%;房地产业务营业收入278.0亿元，同比增长73.5%。北京房产律师哪个好？

　　万科一季报的股东榜与2017年年报相比没有变化，“宝能系”钜盛华对万科资管计划的拟清算公告发布于4月初，截至3月底尚未启动减持。

　　财报显示，一季度万科净利润增幅低于营收增幅，这一方面是由于一季度联营、合营公司的项目结算较少，并且个别项目根据当前市场情况计提了减值;另一方面是因融资规模上升，一季度利息支出及财务费用相应增加。

　　2018年以来，市场调控不断升级，全国商品房销售增速持续放缓。国家统计局数据显示，第一季度全国商品房销售面积3.01亿平方米，销售金额2.56万亿元，同比分别增长3.6%和10.4%，较2017年全年增速分别下降4.1个和3.3个百分点。房地产律师哪个好？

　　根据财报，一季度万科实现销售面积1048.2万平方米，同比增长6.1%;合同销售金额1542.6亿元，同比增长2.7%。由于销售规模远超结算，截至一季度末，万科尚有3563.6万平方米已售资源未竣工结算，合同金额增至4944.9亿元，较2017年底分别增长20.3%和19.3%。

　　公告显示，万科继续坚持审慎的投资策略，同时积极关注市场机会，持续拓展项目获取渠道。1月至3月，公司新增开发项目49个，总规划建筑面积约943.5万平方米，权益规划建筑面积约429.9万平方米。

　　同期，万科实现新开工面积1129.9万平方米，同比增长23.1%，完成全年开工计划的31.9%;实现竣工面积154.5万平方米，同比增长24.3%，完成全年竣工计划的5.9%。

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