“等了大半年，终于等到了放款。”去年，谭先生购买了一套SOHO，苦等一年半，终于在今年年初拿到了银行贷款。

　　

　　经历了去年的贷款银根收紧之后，新的一年，福州（楼盘）各银行是否会放宽房贷额度，贷款排长队现场是否能够得到缓解？北京房产律师哪个好？昨日，记者走访了福州部分银行网点发现，相比去年，今年房贷市场额度依然紧张，房贷利率暂未出现明显变化，市区首套房贷款利率基本上浮10%至20%不等，二套房贷款利率上浮15%至30%不等。

　　

　　昨日上午，记者走访了福州工行、中行、建行等银行网点，工作人员均表示，首套房贷利率上浮10%；二套房贷利率上浮15%。

　　

　　不同于国有银行，股份制商业银行执行的房贷利率上浮幅度会更大一些。如，兴业银行(601166,股吧)的银行网点的工作人员表示，该行首套房贷利率上浮15%；二套房贷利率上浮25%左右。

　　

　　光大银行(601818,股吧)网点人员表示，该行首套房贷利率上浮20%；二套房贷利率上浮30%左右。专业房地产律师，而中信银行(601998,股吧)、广发银行等银行网点工作人员则表示，该行首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮20%。

　　

　　在额度方面，多数银行网点工作人员称仍然紧张。

　　

　　“虽然进入了新年，但是房贷额度依然紧张，什么时候能够放款，仍是一个未知数。”古田路上一建设银行(601939,股吧)工作人员表示，此前办理的很多楼盘至今仍未放款，新的贷款估计还需要排长队。

　　

　　据记者了解，去年，受房贷额度趋紧因素影响，办理房贷要排队，到了去年底排长队现象更为明显，北京房地产律师哪个好，众多银行只负责受理，审批后放款则要推迟到今年，个别银行于去年底更是暂缓受理房贷业务。

　　

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