原标题：恒大半年报发布：净利润同比增129.3%至530亿 预计全年销售额有望破6千亿

　　恒大2018年度半年业绩发布会现场

　　人民网北京8月28日电 今日下午，中国恒大(3333.HK 以下简称恒大)发布2018年度半年业绩。财报数据显示，上半年恒大核心利润550.1亿，同比增101.5%;净利润530亿，同比增129.3%;营业额3003.5亿，同比增59.8%;总资产17699亿，净资产3245亿。此外，恒大净负债率较去年末下降超三成。北京房产律师哪个好?

　　半年报显示，除了核心业务利润和净利润大幅上涨，上半年恒大毛利率36.2%，实现毛利润1088.6亿，同比大增61.8%;净利率17.7%，同比增5.4个百分点;核心利润率18.3%，同比增3.8个百分点，各项利润指标均创新高，继续稳居行业利润前列。

　　恒大总裁夏海钧在业绩发布会现场表示，盈利能力的持续提升，来自于超前的土地储备战略、强大的成本控制、产品附加值提升及提前偿还永续债。半年报显示，恒大土地储备达3.05亿平方米，土储成本为1683元/平方米。公司采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，有效控制成本，并大幅降低了销售、管理、财务三大费用，上半年销售管理费用率同比下降两个百分点。此外，恒大大力打造精品产品，并连续三年实施无理由退房，不断提升产品附加值，保证了毛利率及净利率稳步上升。

　　数据显示，今年前7个月，恒大销售3448.4亿，同比增长20%，业内预计其全年销售将突破6000亿。一系列增效益、控成本举措加上持续强劲的销售，将推动恒大利润持续高增长。

　　在实现高利润的同时，恒大高分红回馈股东。根据此前公告，公司将分派2016年及2017年年度股息，总额达创纪录的168亿港元，每股分红1.287港元，分红回报率达5%。房地产律师哪个好？

　　中金预计，随着恒大盈利能力持续提升，预计2018年及2019年年度股息将达2.33港元/股与2.95港元/股，相当于9.5%与12%的分红回报率。预计恒大将恢复“年年分红”的惯例，2018年的分红预计在明年3月年报发布后派发，投资者若在9月27日前购入恒大股票，短短半年内就可获得近三年的两次巨额分红，分红回报率高达15%。

　　半年报显示，恒大净资产大增34%至3245亿，位居中国民企第一。同时，有息借款大幅下降615亿，“一增一降”推动净负债率下降至127.3%，较去年同期大幅下降五成。瑞信与摩根士丹利均认为，恒大去杠杆表现令人满意。

　　此外，恒大始终坚持“现金为王”策略。截至6月底，现金余额达2579亿，未使用银行授信2010亿。

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