7月11日，在光华路SOHO3Q 举行的“未来已来——潘石屹对话人工智能新势力”现场，SOHO中国董事长潘石屹与硅谷新锐投资人张璐、达闼科技董事长兼CEO黄晓庆以及创业邦杂志合伙人王玥一起对谈，向现场500余名观众分享了他们关于人工智能时代的思考。

　　在谈及人工智能和房地产时，潘石屹说：“房地产之所以发达，是因为人有拥有的欲望，要有一个房产证。拥有的欲望促成了房价不断上涨。而在人工智能、互联网时代使用比拥有更重要，分享比使用更重要。所以互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。”

　　首先，关于拥有的欲望，无论在哪个时代，每个人都是具备的，这既体现在财产上，也体现在人际关系上。而且从某种角度来说，正是因为人的欲望，推动了整个人类社会向前发展。无论时代怎么发展，人的欲望也是逐步向前推进的，人的欲望不会随着人工智能时代和互联网而有任何实质性的减小，而是欲望得到的东西发生了改变。

　　潘石屹说人工智能、互联网时代使用比拥有更重要，分享比使用更重要，笔者认为这要看具体的类型。人的财产大致可以分为两类，消费型财产和投资性财产。比如汽车是消费型财产，是可以分享的，所以才会有网约车;但房产除了具备消费属性，也就是居住属性，还同时是一种投资型资产，所以是不能被分享的，个人必须拥有房产，才能保证自己资产的保值升值。

　　特别是对于中国人而言，把房产当成纯粹的消费品来对待的人是少之甚少。即使是刚需型购房者，也会把账算的一清二楚：“如果每个月的房租跟月供相差无几，倒不如买房，因为租房始终是别人的，到最后还是不属于自己，而买房之后，还完月供房子就是自己的，以后还可以出租或者卖掉”。所以，大部分的中国人买房时，既有居住需求，的考虑，也有将其作为投资的一种方式的考量。

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