卖房谈好了价钱，按说应该讲诚信，不能反复无常坐地要价。今天，记者从市五中法院获悉，巴南区就有一卖房人签定卖房合同后，觉得价低了就反悔。法院判不诚信的卖家违约，要付出10万元的违约金给买家。
2017年2月，经过中介公司介绍，彭先生与冯先生签定了《房子买卖合同》，约好彭先生购买冯先生坐落八公里轻轨站附近一小区的房子，建筑面积为69平方米，总成交金额50万元。签约时付定金1万元，3月20日付房款20万元，两边共同到公证处处理委托过户公证;待产权过户后，彭先生以此房作抵押贷款，由银行直接向冯先生付出房子余款;未按约实行义务，违约方应付出总房价20%的违约金。二手房律师在线咨询
合同签定后，彭先生当即付出了1万元定金，并付出了中介费用。
3月19日，彭先生给冯先生发送短信称余款已准备好，请冯先生收款，能够处理相关手续。但经屡次联络，均未得到冯先生的回复。
随后，中介公司也向冯先生发短信称买方已将钱准备好，能够处理相关手续，仍未得到其回复。
彭先生过后得知，冯先生已将房子转卖给了别人。而且，是高于他所出的50万元。无奈之下，彭先生将冯先生告到了法院，诉请免除房子买卖合同并付出违约金10万元。据中介证明，彭先生申述时涉案房子的价格上涨了约30万元。
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