根据我国《土地管理法》的明文规定,宅基地属于农民集体财产,村民个人只有使用权,因此也表明了只有具有村民资格的人,才具有宅基地的使用权。
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。
实践中,宅基地的继承问题可以分为下列情况:
如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,就可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。
如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。
因此,题主作为非农村户口,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
宅基地上建成的房屋可以继承
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