昨日上午11时许，一女子给孔女士打来电话。她说，跟开发商的魏总沟通后，目前在别的小区还有两套房子，分别是126平方米和80平方米，看孔女士能不能考虑换个房子。孔女士回复说，“我不要别的房子，也不要退钱，我只想要我买的房子。”

　　记者回拨该女子电话，对方自称是魏总的朋友，她说，当初孔女士是通过她买的房子，她算是中间人，是她找的魏总。售楼部不知道，就把房子卖给了别人，现在正在商量如何解决这个事情，“肯定得有一方退出。”

　　对于这种说法，孔女士说：“是因为他们后来又卖了高价钱，所以反悔了。”

　　小产权房五证不全，没有网签和购房合同是否能够销售呢?昨日下午，记者拨打了西安市住房保障和房屋管理局的投诉电话。

　　西安市住房保障和房屋管理局工作人员表示，如果是国有土地上建设的房子，五证不全、没有预售证，则无法进行网签和签订购房合同，也不能进行销售。孔女士所购买的小产权房，是在集体土地上建设的，应该归国土资源局管理。

　　随后，记者拨打了西安市国土资源局的电话，工作人员表示，小产权房都是五证不全的，也无法进行网签，像小产权房一房两卖的情况，因为牵扯原因比较多，建议由专人进行调查处理。

　　小产权房“一房二卖”究竟尴尬了谁?

　　老实说，参照这个城市的房价，一套上百平米房子卖50来万可谓是“白菜价”，孔女士之所以能捡这么大便宜，倒不是运气好，其实她自己也很清楚，这套房子是小产权房。

　　众所周知，小产权房最大的优势就是比商品房价格要低很多。事实上，大多数购买者都清楚购买小产权房有诸多风险，但随着商品房价格越来越贵，一些经济能力有限的购房者无奈抱着侥幸心理选择了小产权房。一来，这至少能圆居者有其屋的梦想，二来，看着别人都在购买小产权房，谁都押宝自己不会是倒霉的那一个。

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