不管男女两边在爱情时有多么浓郁的爱情，比及结婚之后，这些爱情都很容易在柴米油盐中被消耗殆尽，所以闪婚的人多，闪离的人也多。可是，离婚不仅仅是将结婚证换成了离婚证，还关乎着许多问题，比方房产的切割，下面请靳双权律师为我们介绍下房产的切割问题。

　　不同状况下的房产，切割的成果就会不同，而根据哈尔滨最新的婚姻法规则，房产切割主要有以下几种状况：

　　1、 假如该房产是夫妻其间一方在婚前购买的，而且只登记在自己名下的，那么该房产就只归于购买方个人的产业，在两边离婚时不进行切割。

　　2、 假如该房产是夫妻两边个人在婚前购买的，那么该房产在婚后所产生的升值部分也归于个人的产业，与配偶无关，两边离婚时不进行切割。

　　3、 假如夫妻两边的其间一方在婚前购买了自己的房产，而且在婚后擅自出售了该房产，那么别的一方无权追回该房产。房产律师比较可靠的是那个

　　4、 假如夫妻其间一方的爸爸妈妈在婚前为两人购买了一套房产，可是只登记在自己子女的名下，那么该房产就只归于个人产业，离婚时不进行切割。

　　5、 假如夫妻两边中的其间一方在婚前按揭购买了一套房产，而且登记在自己的名下，但婚后其配偶参加了还贷，那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。

　　6、 婚后夫妻两边假如用一起产业购买了其间一方爸爸妈妈的房改房，那么离婚后该房产归于其间一方的个人产业，不进行切割。

　　夫妻房产切割的其它状况是如何规则的?

　　夫妻离婚时的房产切割是一件很杂乱的工作，由于或许出现各式各样的状况，下面就一起来针对一些特殊的状况进行评论：

　　1、 夫妻其间一方婚前购买了房产，但婚后才取得房产证的，若是购买方自己全权支付房款的，则归于个人产业，若另一方参加了房款的归还，那么该房产仍然归于购买方，但应针对对方的还贷部分给予赔偿。

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