二手房买卖过程十分复杂，只有多了解二手房买卖知识才能避免二手房合同纠纷。那么如何避免二手房合同纠纷呢?下面请看靳双权律师的介绍。
1.房屋是否出租或者进行了抵押要了解清楚，否则影响所有权;
2.合同中的“订金”和“定金”条款要约定明确，二手房买卖合同中“”定金”要使用“定”字样，如果出现卖方违约，可以要求违约方双倍赔偿
3.关于税费的承担要明确，应约定好由谁缴费
4.交房时间要约定明确，以防止卖方无故拖延
5.房屋设施和物品要有清单，以防止精装修变成毛坯房
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