日前，自然资源部表示，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现了全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。这对房地产市场究竟有何影响?是否意味着房地产税将很快出台，房价将下跌了?北京房产律师哪个好？

对此，接受证券时报记者采访的业内人士认为，不动产登记信息全国联网是房地产基础性住房制度和长效机制的重要组成部分，“家底”摸清后，房地产调控将更有针对性和有效性，但这不改变房地产税既有的立法进程，不会令房价盲目暴涨暴跌。

不少人认为不动产登记就是对房产的登记，实际上，这里的“不动产”包括土地、海域以及房屋、林木等定着物，房产只是其中之一。那么不动产登记全国联网对房地产市场究竟有何影响呢?

“不动产登记信息全国联网，是房地产基础性住房制度和长效机制的重要组成部分，是基础制度性建设，中央政府掌握了基础信息后，房地产调控将更有针对性和有效性。”一位不愿透露姓名的业内人接受记者采访时说。房地产纠纷律师哪个好？

上述业内人士指出，从联网的内容看，房屋登记信息包括两部分，一个是房子的信息，一个是人的信息。房子和人的信息组合联网后，能够清楚掌握进入系统的合法的房子总量。从动态角度讲，每套房有电子数据可查的历史权利变动也能掌握清楚。再结合自然资源部掌握的土地出让相关信息，这样房屋信息和土地信息就清楚全面了，中央主管机关的调控就更有针对性，更加符合地方实际，也能让因城施策效果更加明显。以后如果再对接人口流动信息、税务信息等，从宏观调控来讲就很有针对性。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受记者采访时也表示，全国信息联网是我国不动产信息化建设方面的一个重要进步，为未来掌握全国的不动产信息，如全国不动产的总量、结构、不同家庭拥有不动产的套数，为全国房地产信息的利用提供了很好的保障。专业房产律师哪个好？

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