甲方借乙方名义购买住宅房，签订《房子买卖合同》后，甲方全额付清购房款，并将房产权挂号在乙方名下。乙方是无偿借名，并未收取甲方任何酬劳，但甲乙两边未就借名购房后，如何再过户至甲方名下，以及违约责任及经济补偿进行明确约好。

　　借名购房一年后，乙方因生活需求购房与丙方签订了《房子买卖合同》，约好乙方购买丙方的住宅房子，并已付清了全部购房款。但因当地政府已发布限购方针，乙方名下已有上述被借名所购房产，导致不能再购买房子并办理产权挂号。

　　此刻乙方向甲方提出乐意实践付出原购房款，要求甲方交付上述借名所购房子产权证，并做到权款两清。但甲方不只拒绝乙方要求，还申述乙方要求将上述房产权变更过户至甲方名下;乙方对甲方提起反诉，要求甲方补偿经济丢失。

　　【法院裁判】

　　一审法院以为：甲方将所购房子挂号在与乙方名下，在房子限购方针出台后，确会影响乙方另购房子，且乙方因实践新购房子，显示了乙方有再次购房的需求，因为房子市场行情改变，房价上涨，可以确认甲方借名买房后给乙方形成了实践的经济丢失。

　　就该丢失部分，考虑到该丢失的发作，含方针及房子市场行情改变的因素，属原被告两边约好借名买房时未能预计的危险。考虑到乙方系无偿给甲方借名买房，且确给乙方形成了实践的经济丢失，考虑到甲方因房价上涨实践受益，依据公正准则，酌情判定甲方承当乙方的部分经济丢失。

　　二审法院以为一审法院确认事实清楚，判定结果正确，故维持原判驳回上诉。

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