日子中许多事情都或许会呈现纠纷，有的朋友在买房的时分就遇到过房产纠纷，房产纠纷在现在也是比较常见的，不过我想没有一个购房的朋友想要在自己购房的时分呈现房产纠纷吧，可是如果我们对相关的情况不够了解的话就有或许哦，所以我们来了解一下房屋买卖纠纷有哪些?遇到买房纠纷如何处理?

　　房屋买卖纠纷有哪些?

　　1、买家向银行请求借款未获批准的原因一般有两个：一是由于个人资信等问题，银行不肯借款;二是由于信贷政策等原因，借款缺乏。

　　2、在这两种情况下，都会造成买家没有足够的资金准时付出房款，一般，由于银行不借款或缺乏额借款，买家要用自有资金来付房款，否则或许构成违约。由于，几乎一切的买卖合同中都约好，如买家借款缺乏，则应在交易过户时补足缺乏部分，所以借款的风险要由买家来承担。

　　3、为防止这类纠纷，买家应该尽早向银行咨询借款事宜，问清楚是否能请求借款，可以贷多少，不能只听信中介对借款情况的估量，最好直接向银行咨询。此外，也可在合同中约好：若因借款未获批或未足额获批造成买家付款才能呈现严重问题的，任意一方有权解除合同，买家应返还已收房款，两边互不承担违约责任。

　　遇到买房纠纷如何处理?

　　1、如果说开发商延期交房的话，我们首先要查看购房合同，如果与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约好了延期交房的违约金金额，购房人可根据合同约好的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。

收藏 0 支持 0 反对 0

延伸阅读