小刘大学毕业后，从外地来某城市工作的他急需在某城市购买一套住房，为了方便查看房源，小刘便找到某城市某房产中介公司，请中介公司帮着一起寻找合适的房源。之后，房产中介公司为小刘推介了一套小区的一套住房。2018年3月，小刘与房主李女士通过房产中介公司居间服务下，签订了一份《房屋买卖合同》，购房总价款为90万元。合同签订当日，小刘按照合同约定向李女士支付了购房定金5万元，同时向房产中介公司支付购房中介费2 万元。2018年3月底，小刘又通过银行转账，将20万余元购房首付款转账至李女士银行账户内。不久后，小刘又将余下的房款通过银行转账的方式支付给李女士。2018年4月，在收到全部购房款后，李女士将这套房屋过户至小刘名下。小刘为购买该房屋，缴纳了各项税费共计2万余元。据了解，为了凑齐房款，小刘还与某城市某银行签订了一份《个人购房抵押(保证)借款合同》，约定还款方式为等额本息还款，约定贷款利率为浮动利率，月利率为2.867‰。在房子交付不久后，小刘便搬进去了。有一天，小刘无意中从小区居民口中得知，他所购买的这套房子曾经有人在房中自杀身亡。为了核实这一情况，小刘又四处找人打听此事，后来发现这套房子在以前一直是作出租房使用，就在他购买这套房子之前，有一名女性租客的确在房子里自杀身亡了。但是，李女士在房屋交易时，并未将该事实告知小刘，致使小刘在不知情的情况下购买了该房屋。小刘找到李女士退房被李女士拒绝，于是小刘将李女士起诉至法院。

　　法院判决

　　庭审过程中，原被告双方就争论的焦点问题展开了辩论。原告小刘称，其在入住之后，通过走访周边邻居及有关部门，才了解到该房屋在出租期间曾有一女子在该房屋内自杀身亡。但是，他在购买此房时，李女士却隐瞒了这一事实。小刘认为，依据《合同法》第54条规定，他与李女士签订的《房屋买卖合同》应予撤销。李女士应返回他支付的购房款及其他实际发生的费用，并赔偿损失。而被告李女士辩称，当时签合同时她没注意看合同条款，她的本意并不是欺瞒，不存在蓄意隐瞒，请求法院依法判决。

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