二手房拥有即买即住的优点，正是因为这个优点，所以大部分购房者都会更青睐于购买二手房，但是，随着楼市成交量的不断增加，房产纠纷问题也越来越多，尤其是二手房交易纠纷。小编相信，所有的购房者在买二手房时，都害怕遇到房产纠纷问题，因为一旦发生房产纠纷了，那么自己可就要多花冤枉钱了，因此，如果你买二手房害怕遇到房产纠纷，那么你不妨赶紧试试以下这5招。

　　一、第三方资金托管

　　在购买二手房时，最常见会出现的风险就是卖方一房二卖，除此之外，在二手房买卖时，卖方卷钱跑路的情况也是屡见不鲜的，而购房者最后只落得“钱房两失”的尴尬境地。因此，小编提醒广大购房者，在买二手房时，你最好采取第三方资金托管。

　　其实，所谓的三方资金托管就是指购房者你将钱交给第三方托管，只有交易完成了，才会把购房款划到对方的账户。

　　二、确认房子非凶宅

　　在这里先说明一下什么是凶宅，一般来说，凶宅其实就是指发生过凶杀案的房屋。自古以来，中国购房者都十分讨厌凶宅，也绝不会触碰凶宅，但在生活中，不少卖方为了把凶宅卖个好价钱，往往会故意隐瞒事实，一旦购房者在毫不知情的情况下买了凶宅，可是无法退房的。

　　因此，在购买二手房时，广大购房者一定要看清楚该房子的背景，也可以到该小区的其它业主处走访一下，多了解一下。

　　三、取得共有人同意

　　在买二手房时，一定不要忽略了房屋共有人产权，不然你将会在入住后麻烦不断。一般来说，二手房都有多位共有人，在交易时，购房者必须取得所有共有人的同意，这样交易才有效，如果有一位共有人未同意卖房，那么即便你们签了购房合同，那么也是无效的。

　　此外，小编还要提醒一下各位购房者，不管是出于什么原因，在签订购房合同时，一定要让所有的共有人到场签字。注意了，是共有人亲自到场签字。

　　四、正常缴纳税费

　　一般来说，不管是买新房还是买二手房，除了房款之外，税费也是必不可少的。但是与新房相比，买二手房往往要缴纳更多的税费，为了少缴税，一些购房者就想着签订阴阳合同，但是，你要知道阴阳合同可是不受法律保护的，一旦卖方违约了，你可就难以维权了。

　　因此，小编觉得，购房者你与其去想尽办法去税费最后还搞得麻烦不断，还不如老老实实缴纳税费吧，可想歪点子了。

　　五、核实卖方信息

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