如果在购买的过程中可以很有把握,那自然是再好不过了,可是如果很不幸的遇到了一些房产纠纷,我们也不要惊慌失措,乱了自己的阵脚,正确的做法便是寻找律师朋友帮忙解决,这里小编也来针对房产纠纷这块给大伙讲一讲,购房时如果遇到了房产定金纠纷应该怎样处理?
房产定金纠纷应该怎样处理?
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,按照法令规定,预付款与定金的法令性质不同,不管什么原因,只需合同没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,假如一方单方悔约,不想买房了,则定金不退。
2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或托付代理协议,而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议,这样就可以免去交定金的环节。
3、假如非要交定金,那就控制在一千元以下,这样既表明诚意,也免去了承担较大损失的危险。
4、签订定金协议前必定要仔细阅读合同细节,假如发现条款对开发商有利,对自己没有意义,那就提出修订的要求。
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