小李有个女朋友，一处便是5年。最近他打算跟女友一起买一套房子，首付由小李出，房子想登记在女友名下。
但是小李忧虑两人分手后，房子归属哪方呢?又有什么办法可以躲避这些风险?
律师解析：
小李进行出资，产权登记在女朋友名下，假设没有特别约好，则应视为小李对女朋友的一种附成婚为条件的赠与。
假设两边成婚，则该房子为二人的共有产业，如二人分手，没有成婚，小李可要求吊销赠与，由女朋友返还房子。
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