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农村宅基地继承纠纷怎么处理

2024-04-06 03:59:33 0

  解决农村宅基地继承的纠纷,最好的办法就是去沟通协商,去寻求村里有地位或者村官和法律的帮助。农村的宅基地不是独属于自己的私人财产,在法律上对农村宅基地也没有非常完善的法规。可能对有些人来说,一套宅基地没有多少钱,可是对有些人,特别是农民,在宅基地上建一所房子就是自己一辈子努力的方向。我们通常说的宅基地继承,主要的还是基地上的房子的继承。

  宅基地不能继承,但是房子可以继承,建房子之前首先就是需要宅基地。

  有利益的地方就有争斗,在中国,人多地少,土地也都是国家的,当然土地也可以买卖使用权。农村的宅基地,国家主要是通过村里集体进行分配或者买卖土地使用权的。

  一旦因为农村宅基地发生纠纷,村里自行解决那是最好的办法。而且在农村,也比较少的去用法律来争取权益。古时候,村民也是比较怕官员,能不报官府基本不会去报官府,而是在村长和比较有权威性的长者的见证下解决。当然,现在时代在变化,如果无法协商解决的,或者解决方案极大地损害了自己的利益,让有些人获得了本属于你的利益,那么,法律也许也是保护自己利益的护卫。

  另外,如果想在一定程度上避免农村宅基地的继承纠纷,可以提前定好或者约定,是在较多的人在场的情况下,写上纸质版的文件,以此作为凭证,白纸黑字,用事实说话。农村当中的宅基地属于特殊的财产,具有很强的人身依附性。只有具有该农村集体经济组织成员身份之后,才能取得当地的宅基地,也就是说并不是任何人都能取得农村中的宅基地。若允许继承,就会违背土地管理法中关于村民一户一宅的规定,所以宅基地不能算作遗产,那就不能继承了。

  父母的宅基地能否继承?

  我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。

  可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。

  首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。

  第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。

  但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

  宅基地上的房屋可以继承么?

  农村宅基地的继承实际上是指宅基地使用权的继承。

  《中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品等。

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