互换房在实践中不是很多见，容易起纠纷的是，房换过来了，房产证变更有时带来麻烦，从而起纠纷，咱们看一起北京市门头沟法院审理的一起案子。房产律师比较可靠的是那个
【案情】
罗先生和王女士原系龙泉宾馆员工，王女士从龙泉宾馆出资购买602号房子，后龙泉宾馆将其置换至401号房子。罗先生出资从龙泉宾馆购买了602号房子，并寓居至今。
602号房子在王女士名下。现房产证在王女士处保存。王女士因401号房子无法处理一切权证与龙泉宾馆协商过程中，龙泉宾馆曾出具许诺书：自2003年起十年内，龙泉宾馆担任为王女士处理401号房子房产证，同意602号房子的房产证由其本人持有，待401号房子房产证处理完成后，将602号房子房产证交回龙泉宾馆。该许诺书有龙泉宾馆盖章。
庭审中，双方对其真实性没有异议。经询问，龙泉宾馆同意帮忙处理602号房子相关过户手续。
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