案情介绍：
2012年6月21日，王某在北京市某公司在朝阳区开发的某楼盘售楼处查看楼盘后，双方达成购房意向，王某预先支付22万元作为购房意向金。次日，王某选定购买该楼盘24幢2101室商品房，王某又付款18万元。北京房产律师哪个好？王某先后两次付款合计40万元，作为购房的预约定金，并由某公司开具定金收据一份。收据载明：“收款事由：该楼盘高层24-2101定金。”但双方就合同的其他条款正在协商中，未正式签订购房合同。同年8月底，某公司将王某订购的该楼盘24幢2101室商品房出售给他人。王某诉至法院，要求判令某公司双倍返还购房定金40万元。
审判结果：
朝阳区人民法院经审理后认为，双方买卖合同合法有效，因此判令开发商退还王某定金40万元。并赔偿王某40万元。
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