案件回顾：
2013年8月，朱孟宪向王元周夫妇购买了一套房屋，交付了购房定金10万元，并签订房屋买卖合同，约定王元周夫妇将上述二手房房以190万元的价格卖给朱孟宪。房产纠纷律师哪个好？2013年10月，朱孟宪支付了全部房款。第二天，邻居一位大妈悄悄告诉朱孟宪，这套房子在2009年发生过命案，王元周夫妇的儿子将一名到他家做客的14岁小女孩杀害并碎尸。朱孟宪立即到辖区派出所求证，不幸消息被证实。为此朱孟宪多次找王元周夫妇商量退房事宜，结果均遭到拒绝，为此，在咨询房产律师靳双权后，按照靳双权律师的指导以王元周夫妇欺诈为由，将王元周夫妇起诉至法庭，请求撤销其与王元周夫妇签订的房屋买卖合同，并要求退还购房款。
王元周夫妇在庭审中辩称，其没有义务主动告诉买方这些情况，朱孟宪在房屋没有任何质量问题的情况下，旧事重提揭人伤疤，并以此为借口要求退房，实属极不合乎情理。其作为房屋卖方已将手续齐全、产权明晰、不存在安全隐患的房屋交付给了朱孟宪，履行了合同义务，不存在解除合同的事由。
审判结果：
法院经审理认为，王元周夫妇违背诚实信用原则，在整个房屋买卖过程中，从来没有提及房屋曾发生过凶杀案的事实，属于刻意隐瞒事实，其行为已构成欺诈。最后判决撤销朱孟宪与周某签订的房屋买卖合同，朱孟宪向王元周夫妇退房，王元周夫妇向朱孟宪退款。
房产靳双权律师评析：
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