北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。

　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)

　　案件审理

　　一、原告诉称

　　原告何孙甲诉称，被继承人何某、张女士系夫妻，二人育有二子二女，分别为长女何孙甲、次女何孙乙、长子何孙炳、次子何孙丁。张女士于2014年8月11日去世，何某于2015年11月6日去世。何孙炳于1994年5月28日去世，其有一女何重孙。诉争房屋为被继承人遗产，现原告要求分得诉争房屋四分之一，被告不予配合。现诉至法院，要求判决依法继承位于北京市西城区某房屋四分之一份额，剩余四分之三份额由被告何孙乙、何孙丁平分。

　　二、被告辩称

　　被告何孙乙辩称，我父母搬到诉争房屋后，一直是何孙甲、何孙乙、何孙丁三人在照顾。何孙炳一家没有照顾父母。我认为原告因为工作忙，无暇照顾父母，但保姆费都是原告出的。某的房子本应该我们三人平分，但原告为了照顾我和何孙丁，同意让我们多分，我同意原告的意见，某的房屋由原告继承四分之一，剩余四分之三由我和被告何孙丁平分。

　　被告何孙丁辩称，同意原告的诉讼请求。

　　被告何重孙辩称，不同意原告的诉讼请求。第一，本案属于继承纠纷，何重孙代位继承，其父亲去世时何重孙年幼，不存在丧失继承权的理由。第二，遗产应该包括动产和不动产两部分，申请法院查询被继承人何某名下2015年11月5日、3日两天的银行存款数额，如果有，应该依法分割，不清楚具体是哪家银行。

　　三、法院查明

　　经审理查明，何某、张女士系夫妻关系，二人生育子女四人，分别是何孙甲、何孙乙、何孙炳、何孙丁。何某于2015年11月6日死亡，张女士于2014年8月11日死亡。何孙炳于1994年死亡。何孙炳、路某系夫妻关系，二人生育一女何重孙。何某、张女士的父母均先于二人死亡。专业房产律师哪个好？

　　北京市西城区某房屋(以下简称诉争房屋)所有权人登记为何某，系何某、张女士的夫妻共同财产。

　　另查，何孙丁一直与何某、张女士共同居住生活。何孙乙长期照顾何某、张女士。

　　上述事实，有当事人双方当庭陈述、证明信、房屋所有权证、死亡证明、结婚证、独生子女证、户口簿等证据材料在案佐证。

　　四、判决

　　综上所述，北京市西城区人民法院判决如下：

　　北京市西城区某房屋归原告何孙甲及被告何孙乙、何孙丁、何重孙所有，其中原告何孙甲享有该房屋20%的所有权份额，被告何孙乙享有该房屋30%的所有权份额，被告何孙丁享有该房屋30%的所有权份额，被告何重孙享有该房屋20%的份额。

　　五、北京房产律师靳双权解析

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