北京房产专业律师靳(jin)双权（13426037149）专业代理房产买卖、借名买房、遗产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等重大房产案件。从业十九余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)

原告诉称

李先生向本院提出诉讼请求：1.确认北京市西城区人民法院S号判决书第一项案外人李母向赵女士支付的1100万元债权之50%的份额归李先生所有；2.本案诉讼费用由赵女士承担。

事实与理由：李先生与赵女士于1999年9月23日登记结婚。2003年11月8日，北京F公司为李先生出资购买位于北京市经济技术开发区一号房屋（以下简称一号房屋）一套，登记在李先生名下。2005年3月21日，李先生取得房屋所有权证书。2007年11月15日，李先生与案外人李母签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定由李先生将上述房屋出售给李母，价格367万元。2010年7月19日，李母与齐小姐签订《北京市房屋买卖合同》将上述房屋以1100万元出售给齐小姐。2010年7月21日，李母收到房款1100万元，将房屋过户给齐小姐。2012年赵女士向大兴区人民法院提起诉讼要求确认2007年11月15日李先生与李母签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效，后法院作出认定上述房屋系夫妻共同财产，李先生与李母签订的房屋买卖合同无效。2013年，赵女士以财产损害赔偿纠纷为由将李母诉至西城区法院，西城法院审理后作出S号判决书（以下简称S号判决书），判决李母向赵女士支付人民币1100万元。同时，该判决还认定赵女士获赔的1100万元可以在李先生与赵女士的离婚诉讼中解决。2017年，李先生与赵女士经西城法院F号判决书（以下简称F号判决书）判决离婚，但未对上述1100万元财产进行处理。现赵女士已将S号判决书所涉1100万元债权向北京市西城区人民法院申请强制执行。李先生认为前述债权有其50%的份额，故诉至法院，望法院依法判如所请。

被告辩称

赵女士辩称，S号判决书及F号判决书本身并未确认李先生有权获得1100万元的债权。李先生婚内有转移财产的行为，并在婚姻存续期间因吸毒被劳动教养，在婚姻中有重大过错，应该不分或少分财产，因此上述1100万元债权应全部归赵女士所有。

法院查明

李先生与赵女士原系夫妻关系，于1999年9月23日登记结婚，于2017年1月4日经法院判决离婚。2003年11月8日，李先生与北京旭东置业有限公司签订商品房买卖合同，购买一号房屋。2005年3月21日，一号房屋登记于李先生名下。

2012年，赵女士将李先生与李母（系李先生之母）诉至法院，以李先生无权单独处分夫妻共同财产为由，要求判决李先生与李母签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。北京市大兴区人民法院判决书认定一号房屋系赵女士与李先生的夫妻共同财产，李先生以367万元将房屋过户至李母名下，属于明显不合理低价，且李先生与李母并未提供证据证明实际支付过房屋价款，故判决李母与李先生于2007年11月15日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。李先生与李母对该判决不服，提起上诉，北京市第一中级人民法院维持原判。该案一审同时查明，李母于2011年将一号房屋出卖并过户给齐小姐。

2013年，赵女士向李母提起财产损害赔偿诉讼，李先生为第三人。赵女士以李母与李先生隐匿夫妻共同财产为由，要求李母与李先生赔偿其经济损失1100万元。北京市西城区人民法院判决，明确赵女士作为一号房屋的共有权人，以李母与齐小姐的交易价格为依据向出售房屋的最终受益方李母主张权利，于法有据，故判决李母向赵女士支付人民币1100万元，同时指出，赵女士与李先生的离婚案件正在审理中，赵女士获赔的1100万元可在离婚诉讼中另行解决。

2017年，北京市西城区人民法院以F号判决书判决赵女士与李先生离婚，未就上述1100万元债权做出处理。该判决书载明，2006年5月8日至2007年6月21日，李先生因吸毒被劳动教养。2007年，赵女士与李先生因经济问题产生矛盾，双方于2007年11月5日开始分居。

庭审中，赵女士主张，根据《中华人民共和国民法典》第1087条、1091条及照顾无过错方和女方的原则，李先生有转移财产、吸毒的行为构成重大过错，应该少分或不分财产。李先生辩称吸毒被劳动教养并不属于法定的少分财产的理由，也不是双方离婚的理由，购买一号房屋时赵女士并没有出资，买卖行为发生在2010年，并不是离婚时，且也没有证据证实李先生有转移、隐匿、变卖夫妻共同财产的行为。

裁判结果

一、确认李先生对北京市西城区人民法院S号判决书第一项案外人李母应向赵女士支付1100万元的债权享有40%的份额；

二、驳回李先生的其他诉讼请求。

房产律师靳双权点评

已经生效的判决确认一号房屋系赵女士与李先生的夫妻共同财产，该房屋的出卖利益应属于赵女士与李先生共同所有。现李先生就一号房屋产生的1100万元债权主张确权，法院予以支持。关于李先生对该笔债权的具体份额，因李先生未经赵女士同意擅自将夫妻共同财产低价转卖其母李母，“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产”，且综合考虑夫妻共同财产分割时照顾子女和女方权益的原则，法院酌定李母向赵女士支付的1100万元债权，赵女士享有60%的份额,李先生享有40%的份额。

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