北京房产专业律师靳(jin)双权（13426037149）专业代理房产买卖、借名买房、遗产继承、确权、拆迁房产纠纷，腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等重大房产案件。从业十九余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)

原告诉称

原告赵某君向本院提出诉讼请求：1、依法对北京市丰台区一号房屋进行继承分割；2、诉讼费由被告承担。

事实和理由：被继承人赵某贤与被告秦女士系夫妻关系，在两人夫妻关系存续期间共生有四个子女，即赵某旭、赵某涛、赵某刚、赵某杰。2011年4月5日，赵某涛因病去世，2012年10月2日被继承人赵某贤因病去世，被继承人赵某贤的父母早在20多年前去世，赵某贤与秦女士婚姻关系存续期间，二人购得商品房一套，即位于丰台区一号房屋，该房屋现登记在秦女士名下，已于2010年4月27日取得房产证，赵某涛与妻吴某霞育有一女赵某君，根据相关规定，赵某君依法对赵某贤的遗产享有代位继承权，因赵某贤未立遗嘱，因此原告赵某君应当享有上述房屋的继承份额，但原、被告双方因遗产继承问题发生争议，故诉至法院。

被告辩称

被告秦女士辩称，不同意原告的诉讼请求。原告所述基本属实，被继承人赵某贤没有留下遗嘱，赵某贤住院时，原告未尽任何赡养的义务。

被告赵某旭、赵某杰、赵某刚辩称，我要求依法继承赵某贤的遗产，赵某贤没有留有遗嘱，要求按照法定继承处理。

法院查明

被继承人赵某贤与被告秦女士系夫妻关系，在两人婚后生有四个子女，分别为赵某旭、赵某涛、赵某刚、赵某杰。赵某涛与吴某霞婚后生一女即原告赵某君。2011年赵某涛死亡，2012年被继承人赵某贤死亡。

赵某贤与秦女士婚后购买商品房一套，即位于丰台区一号房屋，该房屋现登记在秦女士名下，经评估，该房屋市场价值187.76万元。

上述事实，有当事人陈述、死亡证明、房屋产权证、评估报告等证据在案佐证。

裁判结果

一、坐落于北京市丰台区一号房屋归被告秦女士所有。

二、被告秦女士于本判决生效后十日内给付赵某君、赵某旭、赵某刚、赵某杰各人民币十四万元。

房产律师点评

被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。本案诉争房屋系赵某贤与秦女士婚后共同购买，该房屋应当属于夫妻共同财产。因赵某贤未留有遗嘱，因此赵某贤在该房屋中应享有的份额由赵某贤的法定继承人秦女士、赵某旭、赵某涛、赵某刚、赵某杰按照法定继承处理，因赵某涛先于赵某贤死亡，赵某君可代位继承赵某贤的遗产份额。考虑到秦女士平时对赵某贤尽了较多的扶养义务，且秦女士年龄较大并且缺乏劳动能力，因此法院酌情对秦女士应继承的份额予以适当照顾。

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