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原告诉称

原告杨某文、杨某旭、杨某杰、杨某鹏诉称，被继承人杨某坤、周女士系夫妻关系，原告杨某文等四人和被告杨某涛、杨某贵系杨某坤、周女士之子女，母亲周女士于2011年病逝，父亲杨某坤于2015年6月病逝，位于房山区一号楼房系父母生前购买，属于父母遗产，起诉要求该房产归原告杨某文等四人继承所有，给付被告杨某涛、杨某贵相应折价款。

被告辩称

被告杨某涛辩称，我对父母尽了赡养义务，父母有遗嘱明确将一号楼房由我继承，并且房屋购买资金系我出资购买并装修，而且按照相关规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时应当多分，不尽扶养义务的，分配遗产应当少分或者不分，请法院依法处理。

被告杨某贵辩称，同意按照遗嘱分割遗产。

法院查明

杨某坤、周女士夫妇生育杨某文、杨某旭、杨某杰、杨某鹏、杨某涛、杨某贵等六个子女，周女士于2011年病逝，杨某坤于2015年6月病逝。

杨某坤、周女士于1995年前后，购买了位于房山区一号房屋。2012年7月1日，杨某坤手书遗嘱，内容主要为“….在我百年之后，把北京市房山区一号给我三儿子杨某涛..….”2012年7月1日、杨某坤再次书面遗嘱重申了上述主要内容。此争议房产，经原告杨某文等申请价值评估，估价报告结论为“房山区一号房屋房地产市场价值932902元。

裁判结果

一、位于房山区一号房屋归被告杨某涛继承所有。

二、被告杨某涛于本判决生效之日起三十日内分别给付原告杨某文、杨某旭、杨某鹏、杨某杰、被告杨某贵房屋折价款六万六千六百。

房产律师点评

公民的合法继承权受法律保护，同一顺序继承人对遗产继承的份额一般应当均等，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承办理；本案争议的房产登记在杨某坤名下，属于杨某坤、周女士遗产，周女士先于杨某坤病逝，首先应当析出房产的50%属于周女士的遗产，周女士生前没有遗嘱，周女士遗产份额应当由各继承人依法继承，即杨某坤、杨某鹏、杨某文、杨某旭、杨某杰、杨某涛、杨某贵各继承周女士遗产的七分之一；

杨某坤生前书写了书面遗嘱，原告杨某鹏、杨某文、杨某旭、杨某杰对遗嘱提出异议，但并没有提供相应的证据，对于遗嘱的真实性应予确认；杨某坤遗嘱中明确房屋归杨某涛所有，杨某坤遗嘱中同时处分了周女士的遗产份额部分，属于无权处分，遗嘱中涉及该部分处分内容无效，但不影响其他部分的效力，所以杨某涛依法按照杨某坤的遗嘱取得杨某坤的房屋遗产部分；

根据本案房屋的实际情况，从有利于房屋的使用管理和各继承人继承份额考虑，本案诉争房屋由杨某涛继承所有，杨某涛按照房屋的评估价值给与其他继承人相应的补偿；

每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！