原告诉称

原告杨某文、杨某慧、杨某杰向本院提出诉讼请求：1.请求依法分割位于北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋），房屋归原告杨某文所有，各给予杨某慧、杨某杰房屋总价的15%，即二人各578041.35元，给予杨某亚房屋总价的10%，即385360.90元，给予杨某鹏、高某房屋总价的10%，共385360.90元；2.诉讼费由被告承担。

事实和理由：被继承人吴某丽与杨某刚系夫妻关系，共育有五名子女，即长子杨某峰、次子杨某文、长女杨某亚、次女杨某杰、三女杨某慧。杨某刚于1993年5月4日去世，吴某丽于2018年2月23日去世，均未留有遗嘱。杨某峰于2001年去世，杨某鹏系杨某峰与高某之子。吴某丽于2018年1月12日与D公司签订《公有住房买卖合同》，与其子杨某文共同出资购买一号房屋，并登记在吴某丽名下。综上，现原、被告无法就涉案房屋继承分割达成一致意见，故诉至法院。

 

被告辩称

被告杨某亚辩称，不同意原告的分割比例。不认可原告杨某文购房出资，母亲生前的现金、存款都是由其保管。我要求三原告与我平均分割遗产。杨某鹏、高某应分割杨某刚那部分遗产，不应分割吴某丽的遗产。我的儿子周某生一直在一号房屋内居住，2018年房屋产权单位进行房改售房，在出售环节存在重大瑕疵，房屋中有周某生的份额，在扣除周某生的份额后再行继承，平均分割吴某丽遗产。

被告杨某鹏辩称，同意原告的诉讼请求。

被告高某辩称，同意原告的诉讼请求。

 

法院查明

杨某刚与吴某丽共生育五名子女，即杨某峰、杨某文、杨某慧、杨某杰、杨某亚。杨某刚于1993年5月4日死亡，杨某峰于2012年3月14日死亡，其妻为高某，其子为杨某鹏。吴某丽于2018年2月23日死亡。

一号房屋系吴某丽作为被拆迁人，拆迁宣武区A号房屋后的安置房，吴某丽为一号公有住房承租人。2018年1月12日，吴某丽（乙方、买方）与D公司（甲方、卖方）签订《公有住房买卖合同》，约定：甲方同意将一号房屋以成本价出售给乙方，甲方所售房屋房价款为55897元，乙方应自本协议书生效之日起3日内一次性付清房价款。吴某丽去世后，在折合杨某刚、吴某丽二人工龄后，杨某文支付购房款。

2018年11月房屋取得房产证，登记在吴某丽名下。经评估，一号房屋市场价值为3853609元。

另，《单位出售公有住房房价计算表》显示：折合杨某刚工龄32年，折合吴某丽工龄26年。

 

裁判结果

一、坐落于北京市丰台区一号房屋由杨某文继承；杨某文于本判决生效后十日内给付杨某杰、杨某慧、杨某亚房屋折价款各618889.60元，给付高某、杨某鹏房屋折价款共134876.30元；上述款项给付完毕后十日内杨某慧、杨某杰、杨某亚、高某、杨某鹏配合杨某文办理上述房屋的产权变更手续；

二、驳回杨某文其他诉讼请求。

 

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