原告诉称

孙某杰向本院提出诉讼请求：1、请求依法确认原、被告于2011年就购买北京市丰台区一号房屋达成的口头借名买房协议有效；2、案件受理费由被告负担。

事实和理由：原、被告原为同事关系。2011年，原告购买了位于北京市丰台区一号房屋一套。原告与被告约定，该房屋由原告出资，登记在被告名下，为防止被告将该房屋转让，原、被告办理了抵押登记手续。2011年，被告与他人恶意串通，在原告不知情的情况下，冒充原告身份，解除了抵押登记，并将房屋出售。被告的行为严重侵犯了原告的权益，故诉至法院要求判如所请。

 

被告辩称

被告周某兰辩称，我和原告之间根本就没有借我名购房的事实，诉争房屋是案外人陈某勇借我名所购置，而非原告,故我不同意原告的诉讼请求。

 

法院查明

孙某杰称2011年就购买北京市丰台区一号房屋曾与周某兰达成口头借名买房协议，该套房屋由孙某杰出资购买，借用周某兰名登记在周某兰名下,周某兰否认曾与孙某杰达成口头借名买房一事。

在本院审理中，孙某杰向本院提供的证据有：1、个人购房借款及担保合同，用于证实以周某兰名义购置北京市丰台区一号房屋。2、银行个人贷款放款单，用于证实银行发放购房贷款820000元的事实。3、银行转账记录，用于证实孙某杰给周某兰爱人转款990000元的事实。4、网上银行电子回单、银行流水、存款凭单，用于证实还贷的情况及出资情况。5、北京市非税收入专用收据、中华人民共和国契税完税证、北京银联商务单据，用于证实取得房屋所有权登记证书，原告交纳了契税和房屋税款。6、《房屋租赁合同》及《北京市房屋租赁合同》，用于证实原告是实际房屋出租人。7、付款通知书、发票，用于证实原告支付物业费、取暖费的事实。

8、收据，用于证实原告退还承租人押金及租金的事实，9、房屋抵押贷款合同，用于证实房屋抵押的事实。10、银行个人信贷分期还款计划表，用于证实原告是实际购房人。11、施工扰民补偿协议，用于证实原告是实际购房人。12、收条，证明原、被告之间存在借名买房的关系。13、抵押权登记信息，证明陈某勇并非实际的购房人。14、解除抵押权协议、房屋登记询问笔录、房屋所有权注销登记申请书、身份证、照片，用于证实被告方冒充他人身份解除了抵押登记。

被告周某兰提供的证据：银行流水，用于证实原告借款的事实。

 

裁判结果

驳回孙某杰的诉讼请求。

 

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