原告诉称

原告张某文、张某清、张某昊向本院提出诉讼请求：依法继承分割位于北京市石景山区房屋，估价160万元。

事实和理由：房屋产权人陈某静是原告和被告的母亲，母亲于2019年去世，但张某聪把母亲房本拿走，拒不配合房屋的过户与公证，望贵院按照法律规定依法进行判决。

 

被告辩称

被告张某聪辩称：同意房子按照每人25%的份额进行分割。三原告需要给付我十万元补偿，因为2004年我出钱购买的房屋。

 

法院查明

陈某静与张某鹏系夫妻关系，二人育有子女五人：张某文、张某清、张某昊、张某聪、张某洋。张某洋与邹某芬系夫妻关系，二人育有一子张某鑫。张某鹏之父张某良于1979年12月27日因死亡注销户口，之母于1991年11月27日因死亡注销户口。张某鹏于1990年1月17日因死亡注销户口，陈某静于2019年5月24日死亡，张某洋于1997年8月8日因死亡注销户口。双方当事人均陈述陈某静之父母均先于陈某静死亡，陈某静、张某鹏、张某洋生前均未留有遗嘱。

位于北京市石景山区一号房屋（以下简称房屋）登记在陈某静名下。2004年12月8日，陈某静签订《房屋买卖合同》以成本价购买了房屋，其中使用张某鹏工龄34年。庭审中，双方当事人均认可购房款由张某聪支付。张某文、张某清、张某昊陈述上述购房款已由陈某静偿还，张某聪不予认可。

案件审理过程中，张某洋之妻邹某芬、之子张某鑫明确表示放弃房屋的继承。张某文、张某清、张某昊、张某聪均表示不能给付房屋折价补偿款，同意按照份额分割房屋。

另查，陈某静自1971年开始居住在一号房屋，双方当事人均对被继承人承担了赡养义务。

 

裁判结果

一、位于北京市石景山区房屋由张某文、张某清、张某昊、张某聪继承所有，每人各继承25%的所有权份额（张某文、张某清、张某昊、张某聪均有于本判决书生效后15日内相互协助办理不动产产权变更手续之义务）；

二、驳回张某文、张某清、张某昊其他之诉讼请求。

 

房产律师靳双权点评

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