为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。一、案件梳理

（一）人物关系

原告为赵宇、赵轩。被告为赵豪、赵琳、赵瑶。赵宇与孙莉（2022 年 3 月 3 日去世）系夫妻，育有四位子女，分别是长子赵豪、次子赵轩、长女赵琳、次女赵瑶。

（二）房产背景

赵宇在本村拥有一处宅基地，即某地区 3 号院。在甲公司进行某项目建设时，该宅院被纳入拆迁范围。赵宇选购了一套安置房，即一号房屋。孙莉于 2022 年 3 月 9 日去世后，赵宇、赵轩与赵豪、赵琳、赵瑶就拆迁利益分配及遗产继承问题产生纠纷。

（三）案件进程

赵宇与赵轩起诉要求判决一号房屋归他们所有，由赵宇向赵豪、赵琳、赵瑶支付房屋折价款，诉讼费由被告承担。赵豪表示不同意，称担心父亲赵宇无处居住所以不同意卖房，还要求继承孙莉 40% 的遗产份额，不同意分割其自孙莉处继承的 20% 份额，同时主张诉讼费由原告承担。赵琳和赵瑶也不认可原告诉求，均因担心父亲居住问题不同意卖房，同意按法定继承分割自孙莉处继承的 20% 份额，并要求原告承担诉讼费。

法院审理查明，赵宇与孙莉婚姻存续期间，2009 年 3 月 16 日入户调查显示某地区 3 号院房屋成员为赵宇和孙莉。2009 年 5 月 3 日，赵宇与甲公司签订《拆迁补偿协议》，明确被拆迁房屋的建筑面积、宅基地面积，约定了拆迁补偿款、补助奖励等费用，并选择房屋安置方式。同日，赵宇与甲公司签订补充协议，确定选购期房即一号房屋的相关事宜，包括面积、价款等，还约定了周转费、弃楼款等。当日，赵宇与乙公司签订《拆迁安置房买卖合同》购买一号房屋。该房屋所有权证显示权利人为赵宇，单独所有。庭审中，各方认可一号房屋为赵宇与孙莉夫妻共同共有，孙莉生前未留遗嘱，经议价确定房屋价值为 2500000 元。

赵宇、赵轩主张房屋归赵宇所有并按份额支付折价款；赵豪要求多分遗产；赵琳和赵瑶同意按法定继承折价支付。此外，法院还查明此前赵宇曾起诉子女赡养费纠纷，以及赵宇、赵轩起诉子女等的分家析产、继承纠纷，均已有判决结果。

二、争议焦点

（一）原告诉求

赵宇、赵轩：判令一号房屋归赵宇、赵轩所有，赵宇支付赵豪、赵琳、赵瑶房屋折价款。

赵宇、赵轩：本案诉讼费由赵豪、赵琳、赵瑶承担。

（二）被告诉求

赵豪：不同意原告诉求，因担心父亲居住不同意卖房，要求继承孙莉 40% 遗产份额，不同意分割自孙莉处继承的 20% 份额，诉讼费由原告承担。

赵琳：不同意原告诉求，因担心父亲居住不同意卖房，同意按法定继承分割自孙莉处继承的 20% 份额，诉讼费由原告承担。

赵瑶：不同意原告诉求，因担心父亲居住不同意卖房，同意按法定继承分割自孙莉处继承的 20% 份额，诉讼费由原告承担。

（三）焦点总结

一号房屋的所有权归属及折价款支付问题。

孙莉遗产份额的继承比例确定，尤其是赵豪主张多分遗产是否合理。

本案诉讼费的承担分配。

三、裁判结果

一号房屋归赵宇所有，赵宇于本判决生效之日起十日内支付赵豪房屋折价款 250000 元、支付赵琳房屋折价款 250000 元、支付赵瑶房屋折价款 250000 元。

驳回赵宇、赵轩的其他诉讼请求。

四、案件分析

（一）法律依据

依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，应当先分出他人的财产。第一千一百五十六条第一款规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

（二）证据与事实关联

房屋性质认定：一号房屋是赵宇与孙莉在婚姻关系存续期间通过拆迁安置获得，各方认可为夫妻共同财产，有拆迁补偿协议、买卖合同及房屋所有权证等证据佐证。

遗产份额确定：根据法律规定，夫妻共同财产分割时先分出一半归配偶赵宇，另一半作为孙莉遗产。孙莉未留遗嘱，其遗产由第一顺序继承人赵宇、赵豪、赵轩、赵琳、赵瑶均等继承，每人继承孙莉财产部分的 10%，即房屋 10% 份额。

赵豪主张分析：赵豪称缺乏劳动能力又没有生活来源要求多分遗产，但未提供有效证据，法院不予采信。

房屋所有权及折价判定：综合考虑房屋实际情况、当事人意见及财产份额等，依据遗产效益原则，确定房屋归赵宇所有，赵宇按份额向其他继承人支付折价款。

五、胜诉办案心得

（一）收集家庭关系及房产证据

家庭关系证据收集：收集户口本、结婚证、死亡证明等，明确家庭成员关系、继承人身份及继承顺序，为确定遗产分配主体提供依据。如通过结婚证确定赵宇与孙莉夫妻关系，通过死亡证明确定孙莉死亡时间及继承开始时间。

房产证据收集：收集拆迁档案、房屋买卖合同、房屋所有权证书等，证明房屋来源、产权归属及遗产范围。如拆迁补偿协议明确房屋拆迁安置的来龙去脉，房屋所有权证确定房屋登记权利人。

（二）应对被告质疑

房屋所有权及折价款质疑应对：面对被告对房屋所有权归属和折价款支付的质疑，依据法律规定中关于夫妻共同财产分割、遗产继承及遗产效益原则，结合房产相关证据，阐述原告主张的合法性与合理性。强调原告对房屋来源的贡献以及依法应得的份额。

遗产份额质疑应对：针对被告赵豪多分遗产的主张，要求其提供相应证据，因被告无法提供，依据法律规定的继承份额原则，反驳其不合理诉求。对于赵琳和赵瑶关于法定继承份额的意见，在认可其合理性基础上，进一步说明整体遗产分配方案的公平性。

（三）争取有利判决

明确法律关系主张：在庭审中，清晰阐述夫妻共同财产关系、继承关系，结合法律规定与证据事实，引导法官正确认定案件事实和遗产分配方式。如详细说明《民法典》中关于夫妻共同财产分割、法定继承顺序和份额的规定如何适用于本案。

配合法院审理：积极配合法院调查取证，如实陈述家庭关系、房屋拆迁安置、遗产继承等事实，提供必要辅助证据（如家庭经济状况证明、赡养老人支出凭证等），展现良好诉讼态度，助力法官全面了解案件，做出公正判决。