婚后买的房子登记在夫妻双方名下各占一半，离婚后一方却说房子其实是自己父亲出资、应当归自己一人所有，法院怎么判？

池先生与窦女士于2012年登记结婚。婚后，池先生出售了自己婚前的一套房屋，加上父亲出资，以夫妻名义购买了天通中苑的一号房屋，总价185万元。2014年，双方领取房产证，载明共有人为池先生、窦女士，各占50%份额，并签有《共有协议》，明确房屋属于双方共同购买、按份共有。2017年，法院判决双方离婚，离婚判决中未处理这套房屋。

离婚后，池先生起诉，要求确认一号房屋归自己所有，把窦女士名下50%的产权份额变更到自己名下。他主张房屋系父亲出资购买，与窦女士无关。窦女士则主张房屋是夫妻共同出资购买，其父亲先后转账25万元用于购房，自己也缴纳了税费10万余元，双方约定不论出资多少各占50%。

法院查明，房屋买卖发生在双方婚姻关系存续期间，窦女士亦有出资，现有证据不足以证明房屋全部出资均为池先生的婚前个人财产。双方签订的《共有协议》《房屋所有权转移登记申请书》、产权证书等登记材料，均能证明房屋由双方按份共有。法院认为，池先生未提交证据予以反驳，应承担举证不利的后果，判决驳回其全部诉讼请求。

夫妻共同购房，出资混同是常态，权属以登记和书面约定为准。想在婚前婚后把房产归属说清楚，最有效的办法是书面约定并留存出资凭证。离婚后财产纠纷往往与继承、借名等复杂问题交织，处理难度大。

靳双权律师长期办理离婚房产分割与离婚协议履行纠纷，熟悉出资来源、产权登记与共同还贷在分割中的处理规则。他是北京卫视《律师请就位》特邀专家律师，自2005年起在北京市东卫律师事务所执业，长期专注房产纠纷诉讼。

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