当年老宅拆迁，兄妹口头说好：一套安置房妹妹出钱买，用哥哥的名字登记。十几年后房价大涨，哥哥翻脸：房子是我借给你住的。没有书面协议，妹妹能赢吗？一、案情回顾2004年，老宅拆迁，苏振国作为被拆...

借名买房纠纷千千万，这个案子却只有1万元标的。可别小看它——它是极少数从签约那天起就注定不会输的官司，秘诀只有一个：一份写清楚的书面协议。一、案情回顾2004年，章世忠看中一套房，担心自己年...

两家人交好了五十年，亲如一家。买房时没签任何协议，就因为一句自家人签什么协议。十三年后，对方拿着票据办下自己的房产证，还通知她：这房我要卖了，请您搬走。这场官司，最后谁赢了？一、案情回顾20...

住了十几年、物业费水电费都是自己交的房子，就一定是自己的吗？一位大哥起诉两个弟弟，主张母亲是借名登记、房子该归自己，结果一审全部败诉。这个案例告诉我们：法律认定的依据，从来不是谁住着，而是谁...

老人生前借侄子的名义在北京买了一套房，钱是自己出的，房子也一直自己住，双方口头说好等侄子的孩子上学问题解决了就过户。没想到老人突然病故，家里人整理遗物时才翻出当年的转账凭证和购房合同。再去找...

老两口卖了老家的房子，凑钱在北京给儿子买了一套房，因为当时儿子正准备结婚，房本就写了儿子一个人的名字。钱是父母账户直接转给开发商的，贷款也是老两口按月还。几年后小两口闹离婚，儿媳提出这套房是...

当年没有购房资格，就借了亲戚的名义买下一套两限房，首付、月供、物业费全是自己出的，房子也一直自己住着。几年过去，亲戚忽然说已经把房子卖了，买家都办完过户了。出资人拿着转账记录和一摞票据找上门...

借名买房如果是为了规避限购或者贷款政策，协议是否无效，司法实践并不完全统一。部分法院认为规避限购损害社会公共利益，认定合同无效；也有法院认为限购属于管理性规定，不必然导致合同无效。一旦被认定...

只有转账记录、没有书面协议的借名买房，出资人能否要回房子，取决于能否用其他证据证明双方存在借名合意。转账记录只能证明资金流向，可能被解释为借款、赠与或者共同投资，仅凭它通常不足以认定借名关系...

借名买房后，出名人对外负债，房屋被法院查封甚至进入拍卖程序，出资人以案外人身份提出执行异议能否排除执行，取决于其对未办理过户是否存在过错、是否实际占有房屋，以及借名合意是否有充分证据。房屋登...

打印遗嘱和录像遗嘱都属于《民法典》规定的法定遗嘱形式，只要满足形式要件，即与自书遗嘱、公证遗嘱具有同等效力，并不因不是手写或者未经公证而无效。但正因为两者的载体形式特殊，法律对见证人、签署与...

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）一、案件背景本案是一起法定继承纠纷。被继承人父亲与前妻母亲系夫妻，二人育有四个子女：大女儿、二...

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）一、案件背景本案是一起遗嘱继承纠纷。被继承人父亲与母亲系夫妻，二人育有三子，分别是大儿子、二儿...

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）一、案件背景本案是一起法定继承与遗嘱继承相互交织的继承纠纷。被继承人父亲与继母于1971年登记...

一位老人早年立过公证遗嘱，把名下的房子留给其中一个孩子。几年后身体差了，又自己提笔写了一份，内容却和原来不一样，把房子给了另一个孩子。老人去世后，一家人翻出两份遗嘱，谁也说服不了谁。房子到底...

老人晚年先是写了一份遗嘱，把房子留给其中一个孩子；几年后又立了另一份，内容却截然不同。两份都签了名、都写了日期，看起来都像那么回事。老人去世后，家人拿着两份遗嘱争执不下：一份说归我，一份说归...

老人在世时，曾当着家人的面说过，这套房子以后就留给小儿子。当时大家也没多想，觉得老人既然这么说了，应该就算数。老人去世后，其他子女回头就不认了，说老人根本没留遗嘱，房子应该大家平分。一句话到...

张阿姨最近很犯愁。父亲生前立了一份遗嘱，只把其中一套住房留给了小儿子，其他几个子女觉得不公平：家里明明还有存款、还有另一处没分的房子，凭什么就按那一张纸来？老人立遗嘱时往往只想到最显眼的那套...

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）一、案件背景父亲与生母系夫妻关系，婚后育有四个子女，即大女儿、二女儿、三女儿、小儿子。生母于1...

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）一、案件背景父亲与母亲系夫妻关系，育有三子：二儿子、大儿子、小儿子，分别于2019年12月28...

农村宅基地确权登记时，证书上只写了户主的名字。多年后户主去世，子女们为宅基地上房屋的归属争执起来。有人认为证书上写谁就是谁的，有人认为宅基地是全家人的，自己也有份。还有出嫁的女儿提出，自己虽...

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）一、案件背景男方与女方于1984年在北京市顺义区民政局登记结婚，婚后于1998年10月以女方名...

父母留下的宅基地老房年久失修，儿子出钱把老房拆了重盖，还加盖了几间厢房。多年后一家人分家，或者遇上拆迁，问题就来了：翻建、加建之后，这房子还算不算原来父母的那一份？宅基地使用权会不会跟着变？...

在农村，常有这样一种情况：早年间村里批宅基地、发建房许可，只落在一个孩子名下，比如老儿子或者某个户口在册的子女。房子盖起来后，出钱的、出力的往往不止登记人一个，兄弟姐妹都搭过钱、帮着盖过房、...

一家人凑钱给哥哥买房，因为哥哥没购房资格，房产证写的是嫂子的名字，首付款、贷款都是小叔子出的。住了几年，房子要拆迁或者要卖，小叔子找嫂子要这笔钱或者要分房子，嫂子一句房子是登记在我名下的，跟...

（为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）一、案件背景男方与女方原系夫妻关系，1984年登记结婚。1998年，女方所在村整体拆迁，按当时...

老两口攒了一辈子的钱，给儿子买房付了首付，房产证上却同时写了儿子和儿媳两个名字。等两位老人养老、医疗需要用钱，或者子女之间因为房子起了争执，父母手里只剩下一张转账流水。这笔钱还能不能要回来，...

购房后因为被预查封一直未办理过户能否起诉要求过户 北京房地产专业律师赵嘉琪（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产...

购房后发现房屋设有抵押能否起诉要求解除合同 北京房地产专业律师赵嘉琪（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房...

子女居住父母宅基地拆迁子女离婚时分割安置房屋 北京房地产专业律师赵嘉琪（13426037149）专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等...